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    风采彩票 - 首页 www.monamiedolls.com 对于资产配置来说,唯有洞悉城市迭代的秘密,才能抢占时代发展的红利,实现财富长期、跨代保值增值。

    20年前投资陆家嘴,收获超10倍的资产回报率,5年前投资福州东二环泰禾广场,收获约10倍资产回报率。地标资产价值无一不呈现出几何式增长,也备受不动产投资者的追捧。

    为什么全球投资者都选择地标资产?

    当大家都以为疫情爆发会导致经济前景难以评估的时候,中国作为全球领先的经济体,也是目前是全球资本的避险去处。全球顶级的投资者投资都看好国内的优质资产,其中尤以城市地标建筑成为资产配置的首选。

    福州龙湖|地标资产论,由东二环定义

    其中最大的原因是,距离地标越近的地方,房产价值越有保障。

    原因很简单,地标所在的区域,既有文化资源,商务资源,又有城市资源,自然资源,是居住价值最高的区域。通过分析历年的地标房产,可以发现如下规律:

    第一,凡是地标所在辐射的房价均比非地标房产升值潜力更大。

    比如上海陆家嘴的“三巨头”边上,目前售价30万+的汤臣一品,广州达14万均价的珠江新城;再比如郑州郑东新区……这些核心区的价格都是片区内的天花板,天际线与房价几乎完全成正比。 

    第二,除了房价涨幅长线的变化,短线上地标资产带来的收益还有高额的租金回报率。

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    环顾世界的地标资产和非地标附近的物业,租金对比都十分明显。地标资产的租金和世界500强入驻的比例远远高于非地标物业。

    这些规律,在任何城市都不会有例外,福州亦是如此。

    福州东二环  世界级地标云集之地

    回到福州,提到地标,就不得不将目光聚焦东二环。作为福州东拓黄金门户,东二环占尽天时地利人和,邻近鼓楼CBD,衔接着福州二环与三环,为海西伫立三大超级地标。

    东二环泰禾广场,2015年开业,在路网逐渐健全的前提下,泰禾广场以及各类五星级酒店集群的落地,超500家国内外一线品牌进驻,超3万精英人士于此办公,这个约150万㎡百万流量综合体,真正开启福州东区的繁华地标。

    爱摩轮城市文化广场,位于千亩晋安湖畔,占地61亩,总建面13万㎡,总高度不低于120米的全省最高摩天轮,未来将形成集文化休闲、艺术、餐饮购物、康体、游乐、办公为一体的超大型摩天轮文旅商业综合体。

    福州龙湖|地标资产论,由东二环定义

    晋安生态公园,福州版纽约中央公园,牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园(一期已开放)三大生态公园将“合体”形成约两公里的生态廊道,一同组成福州最大的城市公园——晋安公园,逾2000亩城芯中央公园。

    商圈、文旅、景观三大超级地标聚合,未来将形成超级人口虹吸效应,吸纳超4000万人次/年的流量,届时,板块房价、租金势必迎来二次爆发。

    小投入,抢赚大未来。据了解,龙湖·天曜坐镇东二环核芯,执掌三大地标,目前在售约4.5m高百变SOHO产品,百变灵动空间,可联排敲墙打通为大平层亦可改造为工作室,满足多业态企业需求,一层的价格,两层的收益,轻松拿下东二环头号红利!

    福州龙湖|地标资产论,由东二环定义

    温馨提示:本项目推广案名为“龙湖天曜”,地名办核准名为“爱摩轮商业广场”,开发公司为“福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司”。本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准;本资料发布时间为2021年9月,本公司保留对宣传册修改的权利,敬请留意最新资料。

    责任编辑:赵睿

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